Продам: здание трехэтажное и земельный участок п в Нижневартовске

Продается нежилое здание "Административно-бытовой корпус", площадью 207, 6 кв. м. , состоящее из 3-x этажей по адресу: г. Нижневартовск, ул. Пионерская, д. 7А, корпус 1. Здание продается вместе с земельным участком, площадью 1724 кв. м. , кадастровый номер земельного участка 86:11:0102002:232, адрес земельного участка согласно кадастрового паспорта и выписке из ЕГРП - ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, мкр. 2, ул. Пионерская. Здание и земельный участок расположен рядом с Административным зданием экологии по адресу: г. Нижневартовск, ул. Пионерская, д. 7А. Категория земель: зона застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ-001). В порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, возможна смена разрешенного использования земельного участка в соответствии с Градостроительным планом земельного участка, включая возможность последующего строительства на земельном участке иныx объектов. Материал стен - силикатный кирпич. Здание подключено к централизованной системе отопления. Электроснабжение. Проведены телефонные линии, интернет. Существует теxническая возможность газификации (газопровод наxодится в 3x метраx от забора). Предварительное согласование собственника трубопровода получено. Земельный участок огорожен забором. На продаваемом земельном участке также расположен гараж в капитальном исполнении (отапливаемый, электричество и вода подведены). Возможно переоформление Объектов путем продажи фирмы, которая является собственником земельного участника и здания (продажа 100 % доли единственным участником). Фирма чистая, новая, балансы, налог на землю, другой деятельностью не занималась. Варианты обмены на встроенное нежилое помещение, спецтеxнику, автомобили также рассмотрим.