Продам: участок на море Джубга с коммуникациями

Продается участок c начальной стадией строительства в Джубге (Туапсинский район)
Земельный участок 5.7 соток. Участок под ИЖС.
Участок в собственности, на руках свидетельство и кадастровый паспорт.
На участок провели и подключили свет, документы в порядке ,счетчик на участке.
Проведена и подключенна вода, счетчик на участке, документы имеются.
Проложили дорогу, скала, гравий и дорожные плиты.
Были сделана разметка участка, установлены границы, имеются документы.
Также архитектура сделала топографическую съемку местности.Имеются документы.
Можно сдавать документы в Архитектуру на получение разрешения на строительство.
Участок представляет собой две платформы.
Нижняя находится на высоте 43 метра над уровнем моря. Верхняя платформа на высоте 46 метров над уровнем моря.С участка открывается вид на церковь, центр курортного городок, аквапарк, красивые горы.С верхней платформы открывается прекрасная панорама Черного моря.
Подъем на участок не очень крутой, соседи легко поднимаются на обычных легковых машинах .
На участок доставляли строй материалы грузовые машины .
С легкостью заезжали бетономешалки по 6м3, 25 метровый бетононасос, подъемный кран и погрузчик.Магазина «Магнит» , Центральный рынок , Аквапарк, Автостанция , Пляж пансионата «Джубга» все находится на расстоянии 15-20 минут ходьбы от участка. До центрального пляжа расстояние чуть больше.Ниже участка находятся 3 действующих гостевых дома, соседи живут круглый год .Соседнюю улицу, которая полностью застроена, внесли в смету для проведения газа.До 2015 года обещали газифицировать всю Джубгу.Соседи надеятся на лучшее, нужно добиваться ! На участке начали подготовительные строительные работы.
Сделали подпорную стену для нижней платформы.
Подпорная стена из бетонных блоков шириной 1 метр.
Также готов фундамент на нижней платформе, ширина фундамента 6м, длина 17м -102м2.
Фундамент – толстая (30 см. ) железобетонная плита ,с двойным сейсмическим поясом (использовали арматуру диаметром 14 мм).
Для надежности и усиления крепления фундамента он связан с 10 железобетонными сваями ,глубиной по 2 метра. Фундамент залит по всем нормативным правилам строительства.
Для фундамента был использован бетон марки М20. На фундаменте стоит вторая подпорная ,бетонная , монолитная стена ,высотой 3 метра . Армированная (использовали арматуру диаметр 14мм). Бетон марки M25. Отличное место чтобы построить дом своей мечты или летнюю резиденцию или гостевой дом . К описанию могу прислать фотографии поэтапной работы на участке. Стоимость 4 млн.руб.Хороший торг без посредников ! Будут вопросы звоните в Краснодар 89673062771!Татьяна .Собственик.